Зміст розділу «Сільське господарство»

Інформація про паї

Розрахунок за оренду земельних часток (паїв) у 2016 році

Одним із важливих питань розвитку земельних відносин у районі є удосконалення орендних відносин, захисту прав власників земельних ділянок, раціональне використання землі, з метою збільшення виробництва сільськогосподарської продукції. Це має важливе значення для формування та функціонування ринку землі. 
            В 2016 році було укладено 18  446 договорів оренди земельної частки (паю), площа орендованих земель складає 46717,99 га., їх вартість – 1909862,4 тис.грн, нараховано 104636,7тис.грн. орендної плати , що складає 5,5 відсотків від проіндексованої вартості землі ( середній розмір по Черкаській області 5,49 відсотки). На сьогоднішній день орендна плата в сільськогосподарських підприємствах району нараховується від 4,5 до 10 відсотків від проіндексованої вартості землі. 
Відповідно Податкового Кодексу Українирозмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем і орендарем.
288.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
288.5.1. не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території;
288.5.2. не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.
288.5.3. може перевищувати граничний розмір орендної плати, встановлений у підпункті 288.5.2, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.
 
Найвищий рівень орендної плати нараховується в ТОВ «Промінь АА» , ТОВ «Айова», ТОВ «Поташ Агро», ТОВ «АТМ Тальне», ТОВ «Урочище Журавське», ПП «БМ Благодатне», СФГ «Дружба».
            Станом на 01.01.2017 року згідно оперативних даних в районі проведено розрахунок за оренду земельних часток ( паїв) на суму 123979,45 тис.грн, що становить 118,5 % від нарахованої орендної плати.